宗地编号   （简称）

宗 地 位 置

规划设计条件

出让  年限

现状

竞买     保证金   （万元）

起始价  （万元）

增价幅度（万元）

2023－1号（开封新区启动区复兴大道以北、十大街西侧XQ0104-02）宗地

东至十大街道路红线，南至城市绿线，西至规划路道路红线，北至城市绿线。

规划面积：94889.3 m²                                                                        规划用途：商服、住宅                                                   容积率≥1.0≤2.50万m²/hm² ；

建筑密度≤30%；

绿地率≥35%；

商住比：≥15.0%且≤20.0%；

年径流总量控制率≥80%

1、宗地内应配建9个班幼儿园一处，用地面积不应小于4860平方米，建筑面积不应小于2820平方米。

2、宗地内按照建筑面积不小于0.3m²/户且不小于520 m²配建老年人日间照料中心一处。

商服用地40年住宅用地70年

净地

10000

49816.89

143

2023－2号（开封市城北片区复兴北路南侧、万兴西街东侧CB0404-05）宗地

东至规划路道路红线，南至瑞圣园路道路红线，西至万兴西街道路红线，北至复兴北路道路红线。

规划面积：53684.6 m²                                                                        规划用途：中小学用地                                               容积率≤1.0万m²/hm²

建筑密度≤35%

绿地率≥35%

年径流总量控制率≥80%

教育用地50年

净地

1350

6603.21

81

2023－3号（开封市城北片区复兴北路南侧、万兴西街西侧CB0404-02）宗地

东至万兴西街道路红线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至复兴北路道路红线。

规划面积：19794.5 m²                                                                        规划用途：商服用地                                                   容积率≤2.5万m²/hm²

建筑密度≤35%

绿地率≥25%

年径流总量控制率≥80%

商服用地40年

净地

1650

8105.85

30

2023－4号（开封市古城区曹门大街北侧、内环路东侧GC0802-18（1#））宗地

东至城市绿线，南至曹门大街道路红线、规划用地边界线，西至内环路道路红线、规划用地边界线，北至东三路道路红线、规划用地边界线。

规划面积：33756.08 m²                                                                        规划用途：商服用地                                                   容积率≤1.0万m²/hm²

建筑密度≤35%

绿地率≥30%

年径流总量控制率≥75%

商服用地40年

净地

8600

42937.74

51

注：1、出让宗地界址、空间范围及规划设计条件等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、宗地内，规划设计条件中配建的幼儿园、老年人日间照料中心。根据开封市人民政府《关于印发开封市城镇小区配套建设中小学校幼儿园移交管理办法的通知》（汴政〔2021〕23号）、开封市民政局、开封市住房和城乡建设局、开封市自然资源和规划局《关于加强开封市新建小区配建社区养老服务设施规划、建设、移交与管理工作的通知》（汴民文〔2021〕34号）规定，由受让人建成后，无偿移交给教育主管部门、民政局。