开封市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告汴自然资告字〔2023〕1号
开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
汴自然资告字〔2023〕1号
经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2023－GY－1号～5号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
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宗地编号（简称） |
宗地位置 |
规划设计条件 |
出让 年限 |
现状 |
投资强度 (元/m2) |
总投资 (万元) |
竞买 保证金 (万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度（元/m2） |
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2023－GY－1号（开封市杏花营镇（场）十三大街西侧、陇海一路南侧XHY0901-04）宗地 |
东至城市绿线，南至城市绿线，西至规划路道路红线，北至城市绿线。 |
规划面积：140681.18㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率 ：≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
5250 |
73858 |
1060 |
5275.55 |
15 |
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2023－GY－2号（开封市杏花营镇（场）陇海一路南侧、规划路西侧XHY0901-02-01）宗地 |
东至规划路道路红线，南至城市绿线，西至规划用地边界线，北至城市绿线。 |
规划面积：125985.02㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率 ：≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
5250 |
66143 |
950 |
4724.44 |
15 |
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2023－GY－3号（开封市汪屯精细化工产业集聚区WT0201-02（3#））宗地 |
东至规划用地边界线，南至金山路道路红线，西至城市绿线，北至规划用地边界线。 |
规划面积：11359.18㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥0.6万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率 ：≤20% 用地项目年径流总量控制率≥70% |
50年 |
净地 |
5250 |
5964 |
100 |
477.09 |
15 |
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2023－GY－4号（开封市汪屯产业集聚区金山路南侧、苏州路以北WT0202-01（01#））宗地 |
东至规划用地边界线，南至城市绿线，西至城市绿线，北至金山路道路红线。 |
规划面积：110968.56㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥0.6万㎡/h㎡ 建筑系数：≥30% 绿地率 ：≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
5250 |
58259 |
850 |
4161.33 |
15 |
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2023－GY－5号（开封市西南片区马家河以南、园区三号路北侧XN0903-02（1#））宗地 |
东至规划用地边界线，南至园区三号路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划用地边界线。 |
规划面积：17393.67㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数：≥40% 绿地率 ：≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
5250 |
9132 |
150 |
652.27 |
15 |
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注：1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、竞得人取得国有建设用地使用权两年内抵押金额不得超过成交价款。4、2023－GY－5号宗地：竞得人须另行缴纳地上建（构）筑物价值为1960.82万元。 |
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一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权出让采取挂牌方式进行。按照价高者得原则确定受让人。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年5月4日至2023年6月5日，登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（澳门传真正版，网址：http://kfggzy.kaifeng.gov.cn），在网上浏览或下载出让文件。
四、申请人可于2023年5月4日起，到开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼受理组织部）提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为：2023年6月5日12时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科将在次日12时前确认其竞买资格。
五、挂牌出让时间
挂牌时间为2023年5月24日8时30分至2023年6月7日12时。
六、本次出让的事项如有变更，将在开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司
账 号： 00000114581070362012
开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号：402492001012
八、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371）23991067 18537869770 16668272277
联系人： 路保军 邱峰
联系地址：开封市公共资源交易中心受理组织部（开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371）23859187 15837821915
联系人： 苏文 张永杰
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2023年5月4日
附件下载：图纸 2023－GY－1号-5号.zip
附件下载：出让文件.doc
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