开封市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

 

汴自然资告字〔2024〕3号

经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2024－GY－10号、11号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

出让宗地情况表

宗地编号   （简称）	规划设计条件	出让  年限	现状	投资强度   （元/ m2）	亩均年税收(万元)	竞买 保证金 (万元)	起始价 (万元)	增价幅度（万元）
2024－GY－10号（开封市汪屯产业集聚区苏州路南侧WT0501-01（3#））宗地	规划面积：5037.55㎡                                      规划用途：三类工业用地（M3）                  容积率：≥0.6万㎡/h㎡                             建筑系数：≥30.0%                                        绿地率：≤20.0%                                           年净流总量控制率≥65%	50年	净地	5550	≥18	40	188.91	8
2024－GY－11号（开封市汪屯产业集聚区苏州路南侧、杭州街西侧WT0401-01（1#））宗地	规划面积：67018.97㎡                                        规划用途：三类工业用地（M3）                  容积率：≥0.6万㎡/h㎡                             建筑系数：≥30.0%                                        绿地率：≤20.0%                                            年净流总量控制率≥65%	50年	净地	5250	≥18	710	3518.5	101
注：1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。3、竞得人取得国有建设用地使用权两年内抵押金额不得超过成交价款。

一、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。

存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。

二、本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌方式进行。按照价高者得原则确定受让人。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年5月28日至2024年6月26日，登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（澳门传真正版，网址：http//:/），在网上浏览或下载出让文件。

四、申请人可于2024年5月28日起，到开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼受理组织部）提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为：2024年6月26日12时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科将在次日12时前确认其竞买资格。

五、挂牌出让时间

挂牌时间为2024年6月17日8时30分至2024年6月28日12时。

六、本次出让的事项如有变更，将在开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。

七、竞买保证金缴入银行账户

开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司

账    号： 00000114581070362012

开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司

行    号：402492001012

八、联系地址及方式

联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）

联系电话：（0371）23991067       18537869770  16668272277

联系人：  路保军      邱峰

联系地址：开封市公共资源交易中心受理组织部（开封市市民之家五楼）

联系电话：（0371）23859187    15837821915     

联系人：   苏文      张永杰

 

                            

                          开封市自然资源和规划局

                          开封市公共资源交易中心

                             2024年5月28日

 

 

 

 

 

 

 

附件下载：第三批出让文件.doc
附件下载：规划条件.zip